上文介绍了10个选址技巧，不同的商圈，不同的产品对应选择不同的地址。我们都知道店铺地址的选择十分重要，今天开店大师小编为你讲解常见的奶茶店位置的优劣势分析，看看哪个位置最能赚钱。

1、商业步行街商圈

优势：奶茶店选址在商业步行街商圈，一般生意都比较火爆，因为这里人流量多，消费欲望高，特别是年轻一代。另外奶茶店选址在商业步行街的优势就像其他那些开奶超市、服饰店一样，看中的就是人流量大。再说逛街的人都是比较有闲钱的人，只要你奶茶店有足够的吸引力，奶茶口味纯正，指不定就把那些吃客给引过来。

劣势：在商业步行街商圈选址最大的问题就是门面租金较其他商圈高一些，没有一定的资源想在这里找个好的门面还是有一定困难的。奶茶店选址选择在校园商圈，平时都是旺季，一旦学生放长假，特别是寒暑假，生意相对学生在校期间来说很受影响。

2、社区商业圈：

优势：奶茶选址在社区商业圈具有的优势有：门面相对来说比较低，而且容易找，客源稳定，回头率高。

劣势：选择这种地段时，要谨慎，毕竟小区里的人流量是有限的，不是很多。业主要做的就是维护好新老顾客的关系，要以良好的形象和纯正的口味来拉回头客。

3、校园圈

优点：把奶茶店开在学校附近，门面租金相对于运营成是较低的地段。另外奶茶是一种快速消费饮品，在校园附近，最大的消费群体是学生。奶茶店选址选在校园商圈是一个比较明智的选择，特别是夏天来临的时候，炎热的夏天常常会影响人的口味，这时买一杯鲜活的奶茶即可以消暑解渴，又解决了肚子的问题。

合理的位置会带来不少的生意，但是，奶茶的品质才是最吸引人的地方。如果您的店铺没有吸引人的奶茶饮品，建议要学习制作新产品，现在的消费者都是喜新厌旧的，缺乏创新思维就等于固步自封，永远落后别人一步。想扭转乾坤，可以来诺曼地奶茶培训学习，学习最新的奶茶饮品制作技术，订制专属的新饮品配方。